SỐC: Giá thuê phòng WG ở Berlin tăng cao - Sinh viên ngày càng chật vật

Việc tìm một chỗ ở giá phải chăng tại thủ đô Đức đang trở thành thách thức lớn đối với sinh viên. Theo nghiên cứu mới nhất, giá thuê trung bình cho một phòng trong căn hộ ở ghép (WG) đã lên tới khoảng 650 euro/tháng – cao hơn đáng kể so với mức trung bình toàn quốc là 512 euro.

Dù tốc độ tăng giá có phần chậm lại, Berlin vẫn nằm trong nhóm thành phố đắt đỏ nhất, chỉ đứng sau München (800 euro). Trong khi đó, mức hỗ trợ nhà ở từ BAföG hiện chỉ khoảng 380 euro, không đủ để trang trải chi phí thực tế.

Áp lực càng gia tăng khi nguồn cung nhà giá rẻ khan hiếm, trong khi chi phí phụ, đặc biệt là năng lượng, tiếp tục leo thang. Đáng lo ngại hơn, phân khúc nhà giá thấp – vốn là “phao cứu sinh” cho sinh viên và người thu nhập hạn chế – đang dần thu hẹp, khiến cơ hội tiếp cận chỗ ở ngày càng mong manh.

Ở chiều ngược lại, một số bang miền Đông như Sachsen-Anhalt hay Sachsen vẫn giữ mức giá dễ chịu hơn, song không đủ để giảm sức ép chung trên thị trường nhà ở sinh viên toàn quốc.

Nguồn: Viet-bao.de lược dịch theo morgenpost.de 25.3.2026