KHỦNG HOẢNG NHÀ Ở TẠI BERLIN: Nghiên cứu mới dự báo ´thảm họa xã hội´

Để giải quyết tình trạng thiếu hụt này đến năm 2030, cần xây dựng khoảng 98.000 căn nhà mới tại Berlin, trong đó đặc biệt cần tăng số lượng nhà ở xã hội. Tuy nhiên, số lượng nhà xã hội hiện nay đã giảm xuống còn khoảng 92.000 căn do các hợp đồng thuê nhà xã hội hết hạn, chỉ chiếm 5,4% tổng số hộ thuê nhà. Trong khi đó, gần 60% hộ gia đình tại Berlin đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền thuê nhà xã hội (WBS).

Dù số nhà mới xây dựng trong năm ngoái đạt khoảng 14.000 căn và dự kiến sẽ tăng lên hơn 7.000 căn trong năm 2026, tình trạng thiếu nhà xã hội vẫn tiếp tục nghiêm trọng. Theo dự báo, đến năm 2034, khoảng 46.000 căn nhà xã hội sẽ hết hạn hợp đồng, trong khi số nhà mới được cấp phép chỉ đạt hơn 5.000 căn trong năm 2025.

Tình trạng này gây áp lực lớn lên các nhóm dễ bị tổn thương. Các sinh viên phải dành tới 53% thu nhập hàng tháng để trả tiền thuê nhà, trong khi mức trung bình toàn thành phố là 33%. Đặc biệt, người cao tuổi, nhất là những người thuộc thế hệ Baby Boomer sắp nghỉ hưu, với mức lương hưu trung bình khoảng 1.100 euro/tháng, không đủ để trang trải chi phí thuê nhà ngày càng tăng tại Berlin.

Tỷ lệ dân số có nguy cơ nghèo dựa trên thu nhập còn thấp hơn 60% mức trung bình của thành phố hiện chiếm khoảng 704.000 người, trong đó có 383.000 hộ gia đình. Chính quyền và các tổ chức xã hội kêu gọi chính phủ hành động, tăng cường đầu tư vào xây dựng nhà xã hội, vì phần lớn nguồn ngân sách hỗ trợ hiện nay chỉ được phân bổ theo từng giai đoạn trong nhiều năm, trong khi nhu cầu cấp thiết cần được đáp ứng ngay lập tức.

Nguồn: Viet-bao.de lược dịch theo morgenpost.de