Nhằm tăng cường bảo vệ quyền lợi của người dân, Berlin điều chỉnh Luật về Nhà ở

Người thuê nhà tại Berlin sẽ được bảo vệ tốt hơn khỏi các đợt tăng giá thuê trái phép, đặc biệt là khi chủ nhà nhận được khoản hỗ trợ từ ngân sách địa phương. Theo ý kiến của Bộ trưởng Xây dựng Christian Gaebler (SPD), các điều chỉnh trong Luật về Nhà ở sẽ giúp tăng cường các biện pháp xử phạt đối với các hành vi vi phạm.

Các biện pháp mới sẽ bao gồm việc áp dụng các hình phạt nặng hơn, trong đó có việc nâng cao mức phạt hành chính nhằm răn đe các chủ nhà cố tình vi phạm quy định về giá thuê. Chính quyền Berlin kỳ vọng rằng những điều chỉnh này sẽ góp phần tạo ra một môi trường thuê nhà công bằng hơn, bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân thành phố.

Trong một diễn biến mới, chính quyền đã quyết định tăng mức phạt đối với các trường hợp sử dụng sai mục đích của căn hộ từ 50.000 euro lên thành 100.000 euro nhằm tạo ra sự răn đe rõ rệt hơn, như lời giải thích của ông Thượng nghị sĩ.

Ngoài ra, quy định mới còn ảnh hưởng đến quyền lợi của người thuê nhà. Từ năm 2015, người thuê nhà trong các căn hộ xã hội có thể đăng ký nhận trợ cấp thuê nhà theo luật quy định. Trước đây, điều kiện này còn áp dụng ngay cả khi người thuê nhà đã nhận trợ cấp theo chính sách hỗ trợ chi phí sinh hoạt (Wohngeld). Tuy nhiên, Hội kiểm toán Berlin (Berliner Rechnungshof) đã lên tiếng chỉ trích quy định này. Trong dự thảo sửa đổi mới nhất, chính quyền đã quyết định không cho phép cùng lúc nhận trợ cấp thuê nhà theo luật và Wohngeld nữa. Thay vào đó, người thuê nhà phải lựa chọn một trong hai hình thức hỗ trợ này.

Nguồn: Viet-bao.de lược dịch từ morgenpost.de 13.5.2025